Moderne Gewerbefläche in toller Lage

Moderne Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Kirchheim unter Teck/Ötlingen

Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche mit ca. 75 m² in attraktiver Lage. Die Einheit ist ideal geeignet für ein Nagelstudio, Büro, einen kleinen Friseursalon oder andere Dienstleistungen mit Kundenverkehr.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude und wurden zuletzt renoviert. Dank des offenen Grundrisses, hochwertiger Bodenbeläge und großen Fensterflächen bietet die Fläche eine angenehme und professionelle Atmosphäre für Ihre Geschäftsidee.

Ausstattung

• Gesamtfläche: ca. 75 m²

• Große Fensterfront

• Moderne Bodenbeläge

• WC-Anlage, sowie eine kleine Küche

• Zugang ebenerdig oder barrierearm

Lage

Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage in Kirchheim unter Teck/Ötlingen mit guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Bezugsfrei: 01.01.2026
Kaltmiete: 1100,00€
Nebenkosten: zzgl. 200,00€
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Provision

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Anmerkung

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers, deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.